Les panneaux solaires augmentent-ils la valeur de la maison ?

En tant que propriétaire, vous êtes peut-être préoccupé par deux problèmes : la hausse des coûts de l’électricité et la dégradation de l’environnement. À mesure que la demande d’électricité augmente, les coûts du carburant augmentent ; le prix de l'électricité augmente. Cette tendance va se poursuivre. De plus, la majeure partie de l’électricité est produite par la combustion de combustibles fossiles tels que le charbon, le pétrole et le gaz naturel, qui polluent notre environnement car ils émettent des gaz à effet de serre. De violentes tempêtes, des inondations, des saisons sèches et des climats plus chauds sont désormais les conséquences du réchauffement climatique et du changement climatique pour l’utilisation d’énergies sales. La bonne nouvelle est que l’énergie solaire peut désormais résoudre ces deux problèmes à la fois. L'énergie solaire est bon marché et propre. Les gouvernements du monde entier offrent des incitations et des réductions d’impôts pour promouvoir de plus en plus l’énergie solaire. Les propriétaires adoptent également des systèmes solaires. Selon le National Renewable Energy Laboratory , le nombre de foyers américains équipés de panneaux solaires a augmenté de 32 % par an, et environ 2,7 millions de foyers avaient installé des systèmes solaires à la fin de 2020. Types de panneaux solaires et leur efficacité Effet de la température sur les panneaux solaires Coût du système solaire Quelles économies peut-on espérer d’un système solaire ? Les panneaux solaires augmentent la valeur de la propriété FAQ L'essentiel Types de panneaux solaires et leur efficacité Au fil des décennies, de nombreux panneaux solaires ont été essayés et testés. Mais la technologie dominante repose sur les cellules solaires au silicium. Les panneaux à base de cellules de silicium sont de deux types : 1) les panneaux solaires monocristallins, qui sont la technologie la plus ancienne et très efficace – environ 21 à 22 % d'efficacité, et 2) les panneaux solaires polycristallins sont légèrement moins efficaces – 18-19 % maintenant. Il existe une autre variété appelée panneaux solaires à couches minces. Ils sont soit basés sur la technologie CIGS (Cadmium Indium Gallium Selenide), soit ont une efficacité de 18 à 19 %. Plus l’efficacité des panneaux est élevée, moins vous aurez besoin d’espace sur le toit pour produire le même niveau d’énergie. Mais les modules efficaces sont plus chers. Effet de la température sur les panneaux solaires La température extérieure a un impact sur les performances des panneaux solaires. Lorsque la température dépasse 77 degrés Fahrenheit, les panneaux solaires commencent à produire moins d’électricité. Si la température extérieure est de 100 degrés Fahrenheit en été, les cellules des panneaux solaires seront plus chaudes que 177 degrés Fahrenheit. À cette température, le panneau solaire peut produire 10 à 15 % d’électricité en moins pour certains panneaux solaires. Et au moins 3 à 4 mois de l'année seront des étés chauds, en particulier dans les États du sud de l'Amérique. Différents types de panneaux se comportent différemment face à l’augmentation de la température. Les panneaux monocristallins et CIGS sont plus performants pendant les saisons les plus chaudes. Par conséquent, lors de la sélection des panneaux solaires les mieux adaptés, il existe toujours un compromis entre des facteurs tels que l’efficacité, le prix et les performances globales des panneaux. BougeRV , fort de sa vaste expérience, peut vous aider à sélectionner le type de panneaux qui vous convient en fonction de votre emplacement, de votre espace et de votre budget. Coût du système solaire Le coût du système solaire varie considérablement en fonction du type de système solaire, des types de technologie de panneaux solaires et de la capacité du système. Le coût du système dépend également des réductions d'impôts et des incitations des gouvernements fédéral et locaux. Par exemple, les systèmes solaires hors réseau avec batterie de secours coûtent près de deux fois plus chers que les systèmes à marée ou connectés au réseau. Les panneaux solaires monocristallins sont plus chers que les panneaux solaires polycristallins. Les panneaux CIGS seront les plus coûteux, mais ils présentent d’autres avantages. Le coût de base du système solaire de 6 kW aux États-Unis varie de 13 101 $ au Kentucky à 19 560 $ à Hawaï. Ces données proviennent de l'organisation américaine Consumer Affairs. Cela signifie que le prix par watt varie de 2,34 $ à 2,67 $. Selon le bureau de l'efficacité énergétique et des énergies renouvelables (EERE) du ministère de l'Énergie (DRE), le crédit d'impôt à l'investissement (CCI) du gouvernement fédéral pour l'énergie solaire en 2020-21 était de 26 %, mais il a été augmenté à 30 %. % en août 2022 par le Congrès, et cela sera applicable jusqu'en 2032. De nombreux programmes d’incitation solaires des gouvernements locaux sont disponibles pour aider à compenser les coûts, et la plupart des gens n’ont qu’à trouver celui qui leur convient. Certains États offrent également des crédits d'impôt similaires au crédit fédéral. De plus, certains services publics ou villes offrent des remises initiales pour l’achat de systèmes solaires. Certains États exigent que les services publics obtiennent une partie de leur énergie électrique à partir de l’énergie solaire, en particulier de l’énergie solaire sur les toits. Les certificats d'énergie solaire renouvelable (SREC) sont délivrés aux propriétaires de systèmes solaires en vertu de cette législation. 1 000 kWh d'énergie solaire équivalent à un certificat SER. Les services publics achètent ces certificats, légalement tenus de s’approvisionner en électricité à partir de la production solaire. Il peut sembler difficile de demander tous les crédits et incitatifs auxquels vous êtes admissible, mais si vous contactez BougeRV , nous pouvons vous guider à travers les différents programmes, ce qui réduira considérablement le coût initial. Quelles économies peut-on espérer d’un système solaire ? Le meilleur, c’est que le système solaire commence à économiser pour vous dès son démarrage. Le montant que vous économiserez à la fin du mois ou de l’année dépendra de plusieurs facteurs tels que : Emplacement : les systèmes solaires dépendent de la quantité de rayonnement solaire dont ils disposent, et donc l'électricité sera produite en un mois ou un an, Tarif et réglementation : Si le tarif est élevé, vous économisez davantage. Cela dépend également de réglementations telles que la facturation nette, les incitations basées sur la performance (PIB) et le SERC, que la ville ou le service public suit. Conception et ingénierie : La production d'énergie à partir du système solaire dépend également de la conception et de l'ingénierie du système. La production d'électricité à partir de deux systèmes similaires dans votre localité peut différer en fonction de la qualité de conception et d'installation du système. Par exemple, la production d'électricité dépend de l'angle d'inclinaison du panneau solaire et de la façon dont il fait face au soleil. D'autres facteurs incluent le type d'onduleur choisi (micro, chaîne, onduleurs centraux). Comme vous le savez peut-être, la durée de vie du système solaire est de 25 ans et les panneaux solaires sont garantis 25 ans. En règle générale, 5 à 8 ans sont nécessaires pour récupérer votre investissement dans le système solaire. Ainsi, on peut obtenir de l’électricité solaire gratuite et propre pendant les 17 à 20 prochaines années. C'est génial ? Les panneaux solaires augmentent la valeur de la propriété Selon l'Office de l'efficacité énergétique et des énergies renouvelables (EERE) du ministère de l'Énergie, les panneaux solaires installés sur une maison sont considérés comme une amélioration de l'habitat et augmentent la valeur de la maison. Les acheteurs peuvent voir la valeur des coûts énergétiques réduits de la maison grâce aux panneaux solaires. De plus, les panneaux solaires réduisent l’empreinte carbone. Selon EERE, une maison dotée d'un système solaire de taille moyenne atteint une prime de 15 000 $ sur le marché américain. De plus, les maisons équipées de panneaux solaires se vendent plus rapidement que les maisons sans panneaux solaires. Comment cela augmente-t-il la valeur de la maison ? Il existe plusieurs raisons: Réduction des factures d'électricité : Si la maison est située dans un endroit ensoleillé avec des toits orientés au sud, le panneau solaire peut produire suffisamment d'électricité pour compenser complètement les factures d'électricité. Cela signifie que vous pourriez avoir des frais d’électricité nuls pendant au moins quelques mois par an. C'est une économie importante. D'autres incitations, telles que les SERC et les PIB, peuvent être disponibles en fonction de l'État, de la ville ou des services publics. Alors que le coût de l’électricité du réseau continue d’augmenter, les panneaux solaires, en revanche, peuvent fixer les futurs coûts de l’électricité. Les acheteurs potentiels comprennent ces avantages en dollars et sont prêts à payer le prix fort. Exonération de la taxe foncière : selon la Solar Energy Industries Association, 36 États offrent des exonérations de la taxe foncière aux propriétaires qui installent des systèmes solaires résidentiels à partir de 2022. Lorsque des panneaux solaires sont installés sur le toit d'une propriété, la valeur de la propriété augmente considérablement, généralement de 4,1 %. Cela augmente la taxe foncière. Cependant, dans les États bénéficiant d’exonérations de taxe foncière pour les énergies renouvelables, les propriétaires ne sont pas tenus de payer d’impôts supplémentaires sur l’augmentation de la valeur de la propriété. Respectueuse de l’environnement : tout acheteur soucieux de l’environnement recherchera une maison respectueuse de l’environnement. Et cette tribu s’agrandit à mesure que les gens sont de plus en plus conscients du danger du réchauffement climatique et du changement climatique. Une maison dotée d’un nouveau système solaire les attire, prêts à payer le prix fort. Ils veulent vivre dans un environnement plus propre, et réduire leur empreinte carbone est une déclaration de leur personnalité. Classement Energy Star : sur certains marchés et certaines sociétés immobilières, les propriétés sont classées Energy Star en fonction de leur efficacité énergétique. De toute évidence, les panneaux solaires de la maison augmentent la cote Energy Star. FAQ Qu'est-ce que la facturation nette : La facturation nette est un arrangement de mesure et de facturation conçu pour indemniser les propriétaires équipés de systèmes solaires connectés au réseau électrique public pour toute production d'énergie exportée vers le réseau. Par exemple, un système solaire de 5 kW sur une maison génère 600 kWh d’énergie par mois pendant la journée. Sur ces 600 kWh d'énergie solaire, la propriété consomme 200 unités par mois pendant la journée. Les 400 unités restantes sont exportées vers le réseau. La propriété a importé 700 unités supplémentaires du réseau électrique dans la soirée. Par conséquent, dans le cadre de la facturation nette, le propriétaire ne paie que 700 à 400 = 300 kWh pour ce mois. Le montant de l'indemnisation varie selon le lieu et est déterminé par les politiques nationales et locales. Encore une fois, le tarif auquel les services publics peuvent compenser les clients facturés nets pour la production excédentaire pourrait être le tarif de détail complet ou légèrement inférieur. Quelle quantité d’énergie les panneaux solaires peuvent-ils générer ? La production solaire varie en fonction de l'emplacement, de l'inclinaison, de l'orientation et de la capacité du système. Pour estimer la quantité d'énergie qu'un système peut générer dans votre emplacement, vous pouvez consulter l'Atlas solaire mondial. Vous indiquez votre emplacement sur le site et choisissez Petits systèmes résidentiels, indiquez la taille de votre système (disons 2 kW, 4 kW ou 6 kW) et vous pouvez immédiatement obtenir une estimation annuelle de la production d'énergie du système. Ce site est gratuit et est une initiative de la Banque mondiale. Est-ce le bon moment pour acheter un système solaire ? C’est une question cruciale pour tout propriétaire souhaitant installer un système solaire. En fait, c’est à tout moment le meilleur moment pour investir dans des systèmes solaires et personne ne regrettera cet investissement. Puisqu'il présente un avantage immédiat à court terme, car il commence à économiser sur les coûts mensuels d'électricité et un avantage à long terme de l'électricité gratuite pour les 18 à 20 prochaines années, augmentant ainsi la valeur de la propriété et protégeant l'environnement. Il y a quelques facteurs à prendre en compte pour le moment de l’investissement et pourquoi aujourd’hui est le meilleur moment. Premièrement, l’économie est en récession et les experts estiment que cette situation durera encore deux ans. Le coût de la vie a augmenté récemment. Chaque centime compte. Économiser de l’argent sur les factures d’énergie est actuellement un énorme avantage. Deuxièmement, les incitations et les réductions d’impôts sur les systèmes solaires diminuent chaque année à mesure que les coûts du système diminuent. Les incitations pourraient bientôt se raréfier. L'essentiel Déterminer si les systèmes solaires améliorent la valeur d'une maison en fonction du coût du marché, de la production d'énergie solaire, des réductions d'impôts et des incitations peut sembler intimidant. Mais rappelez-vous qu’un tel système est un investissement à long terme et vous procure un avantage monétaire considérable à long terme. Cela améliorera la valeur de la maison, cela ne fait aucun doute. Veuillez aimer et partager si vous trouvez cet article intéressant et répondre à certaines de vos questions. Pour toute assistance et clarification, veuillez nous contacter à BougeRV . Grâce à notre longue expérience, nous sommes les mieux placés pour vous aider dans votre cheminement vers des systèmes solaires verts et propres.